Roadmap

Публичный каталог с фильтрацией по комнатам, цене, источнику, поиском по адресу и описанию

Умный чат-ассистент на базе Claude: подбор объектов, ответы на вопросы, сбор контактов через SSE-стриминг

Защищённая панель управления: создание, редактирование и удаление объектов, импорт объявлений

Авторизация через Clerk с Google Auth, разделение ролей: админ и брокер

Два канала сбора заявок: форма записи на показ и AI-чат. Список заявок с фильтрами, AI-квалификация клиентов

Синхронизация показов с календарём риелтора: проверка свободных слотов, создание событий, приглашения клиентам

Импорт из Авито, ЦИАН, Яндекс через ads-api.ru: клиент API, маппинг данных, дедупликация по externalId

Бейджи источника на карточках, кнопка перехода на оригинал, фильтр по источнику в каталоге и панели брокера

Переключение light/dark с сохранением выбора, поддержка системных настроек

Маркетинговая страница с описанием продукта, преимуществами, FAQ, призывом к действию и визуальными материалами (AI-дашборд, офис, VR-просмотр)

Публичная страница с реализованными и планируемыми фичами, статистикой прогресса

Админ-панель для управления источниками данных: включение/отключение источников, настройка API-ключей, параметры импорта, статистика по источникам

AI-ассистент упоминает объекты как кликабельные ссылки — клиент может перейти к просмотру не покидая чат. Ссылки открываются в новой вкладке

Секция с опросами для покупателей и риелторов на лендинге. Ссылки на Google Forms для сбора обратной связи и валидации гипотез

GitLab CI/CD pipeline: автоматический деплой на сервер 2 при push в main (rsync + npm install + prisma generate + build + pm2 restart)

Домен domiumai.com (GoDaddy), DNS A-запись + CNAME www, SSL-сертификат Let's Encrypt с автопродлением, HTTP→HTTPS редирект

Конвертация PNG→WebP для лендинга: сжатие с 16.9 MB до 230 KB (в 73 раза), ресайз до оптимальных размеров

Счётчик на всех страницах: вебвизор (запись сессий), карта кликов, точный показатель отказов, отслеживание ссылок

Новое название и домен domiumai.com. Обновлены лого, навигация, футер, каталог и roadmap

Мгновенные уведомления о новых заявках через Telegram-бота и/или email. Брокер узнаёт о лиде в момент обращения

Автоматический импорт по расписанию: полный — раз в сутки, инкрементальный — каждые 2-4 часа. Логирование, обновление цен, пометка снятых объявлений

Переход с загрузки всех объектов в промпт на MCP-инструмент search_properties — AI формирует SQL-запрос по критериям клиента (цена, район, комнаты), масштабируется до тысяч объектов

Векторная БД с эмбеддингами описаний объектов. Поиск по естественным запросам: «квартира с видом на парк», «лофт с высокими потолками». Дополняет SQL-поиск MCP

Статистика по объектам: просмотры, количество заявок, конверсия. Графики активности за неделю/месяц

Средние цены по районам Москвы (DomClick Open Data), динамика рынка, сравнение цены объекта со средней по району

Парсер вторичного жилья Москвы — бесплатный источник с минимальной защитой, расширение базы объявлений

Полноценная поддержка нескольких брокеров: распределение лидов, общие и личные объекты, командная работа

Переход на secure cookies и crypto.randomUUID() на HTTPS-сервере (domiumai.com), защита от CSRF

Глубокий парсинг ЦИАН через Python-библиотеку для расширенного охвата — дополнение к ads-api.ru